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13万㎡起!无锡这5家楼盘关注度爆棚!最快下周
- 2020-12-03 17:59-

  异常热闹,众多楼盘纷纷准备入市,就在这个上市潮内,也有不少纯新盘公开亮相。

  今天,我盘点了5家关注度爆棚的纯新盘,这些楼盘都是目前板块内即将入市的楼盘,大多由品牌房企打造,地段+品牌力都不错,近期想买房的朋友,都可以关注。

  天一新城是现在的置业热土,不少投资客或者自住人群都想买入,但是现在天一新城的房价攀升的比较快。

  非限购区的加持,加上各大品牌房企坐镇,近年来,板块地价持续稳步上涨,未来天一新城房价或将迈入2.5万时代。

  近日,板块内纯新盘美的正荣云樾城市展厅已经公开,位于惠山区吴韵路与欣惠路交界口,售楼处预计本月底公开。

  从地段来看,该项目位于惠山地铁西漳站区凤宾路与天丰路交叉口西南,邻近地铁一号线天一站,更有在建中的地铁四号线线、凤翔路快速化改造等交通利好。

  美的正荣云樾规划9栋带装修高层,总共940户,户型方面以小户型为主,全部带装修。

  太科园板块,也是近年来着重发力的一个板块。从首幅万元地的诞生,到交通、商业、教育的逐步完善,再加上高新技术产业入驻,未来的产城融合大城,雏形已成。

  在一个板块开始起飞的的时候,抓住机会买入,就可以收获板块发展带来的利好。而目前太科园板块热门的纯新盘,当属璞悦滨湖望。

  璞悦滨湖望位于新吴区清晏路与净慧东道交叉口西南侧,项目南边就是已经开业的新吴万达广场。

  项目预计9月中下旬首开,首推10#、12#楼高层,建面约105、112、118、125平,根据拿地楼面价11018元/㎡来测算,预计售价或达2.2万+。

  璞悦滨湖望规划打造6栋高层,21栋低密度多层,项目定位高端,外立面均采用部分铝板和大面积玻璃,视野开阔。

  今年,梁溪区北塘板块,高价地不断涌现,此前板块内的房价,不过2万/㎡出头,但是现在随着多个高价盘即将入市,未来板块房价即将迈入3万+门槛。

  近期,板块内纯新盘阳光城印月文澜已公开了城市展厅,售楼处预计9月中下旬公开,预计在9月底首次开盘。

  据了解,项目打造了7栋高层以及8栋低密度多层与小高层,户型建面约95㎡、110㎡、138㎡,放风价2.5万/㎡,带装修交付!

  阳光城印月文澜位于梁溪区山北板块,距离地铁3号线盛岸路站很近,旁边还有规划中的连元街小学惠山分校。

  锡西钱桥板块是一个被严重低估的板块,目前板块内新房几乎断档,房价也正卡在刚改阶段。不过待到招商雍荣府、建溪朗诗御萃里等楼盘陆续上市之后,板块内的房价将迎来一波上涨。

  因此目前从板块内的房价来看,招商雍荣府规划打造23栋7-11层住宅,容积率1.5,还是值得买入的。

  从地段来看,招商雍荣府地处钱桥洋溪公园城板块,政府重点打造,未来或是靠近主城区的大型生态社区,是无锡市城市发展“西优”的重地。

  据透露,今年将计划投入2亿元启动洋溪河的河道整治,周边无论是从交通道路、景观资源还是休闲配套等,都有着完善的规划,前景可观。

  项目预计9月底首开南区低密度多层和叠加别墅,预计售价2万+,户型建面约98-236㎡。

  除了以上4家楼盘外,洛社新城的纯新盘悦湖观邸,也是非常值得关注的楼盘。要知道近年来洛社板块存在感越来越强,房价以及地价都发生了新的轮动。今年6月份,广厦置业以楼面地价8350元/㎡拿下洛社米兰2号地块,刷新板块地价纪录。

  而纯新盘悦湖观邸,毛坯小高层放风价13000元/㎡起,带装修低密度多层放风价17000元/㎡起,价格很诱人。

  从地段来看,项目东侧是麦德龙超市,自身还配建商业配套,方便后期业主日常生活。

  项目附近有规划中的地铁3号线北延,临近江海西路高架,旁边还有沪宜高速、北环路、312国道等。

  据了解,悦湖观邸将打造6栋11-18层的住宅产品、10幢湖景商墅和1栋商业,住宅户型建面约96-151㎡,楼间距可达到43到47米。

  项目预计9月22日开盘,推出2#楼小高层和3#楼低密度多层,毛坯小高层放风价13000元/㎡起,带装修低密度多层放风价17000元/㎡起。

  最后:进入金九银十,开发商的重要节点活动也逐渐多了起来,不少楼盘准备加推入市,而对于购房者来说,趁着这段窗口期,有合适的房源不妨可以入手!