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无锡商业再扩容!五大品牌运营商产品即将陆续
- 2020-11-28 21:21-

  近日,观点指数研究院发布了“4月中国购物中心运营商发展指数TOP10”榜单。

  榜单中,有6家均在无锡有开发商业项目,分别是万达、恒隆、华润、龙湖、新城、宝龙。

  目前万达在无锡有3个项目,滨湖万达广场、惠山万达广场、新吴万达广场(在建);其中新吴万达广场预计今年7月30日开业。

  新吴万达广场位于无锡市新吴区震泽路与净慧西道交叉口东南侧,毗邻新吴区政府、新吴区行政服务中心及国家软件园。

  项目总建筑面积14.1万㎡,地下一层,地上四层,分为潮流服饰、时尚精品、儿童零售、娱乐体验、餐饮美食五大业态及两大特色主题街区(3楼儿童特色互动主题街区,4楼餐饮特色主题街区)。

  目前已有多家品牌入驻,KFC、麦当劳、必胜客、星巴克、华为、小米、荣耀、周大福、潮宏基、NIKE KICKS LOUNGE、三叶草、BOY、MJstyle、李宁、屈臣氏、遇见橄榄绿、三福、大玩家、奥飞娱乐、爱婴室、NIKE、adidas、Balabala、万达影城、醉满楼、德庄、韩宫宴、九田家、龙湾码头、小吴越

  璞悦滨湖望规划高层和低密度多层产品,带装修,其他信息待定,预计7-8月公开售楼处。

  太湖雍华府在售15#楼装修高层,建面约98、115平,均价约19500-20000元/平,二期预计交付时间2022年6月30日。在售14#楼建面约115平高层,剩5楼及以下和顶楼,均价约18500元/平。

  恒隆无锡恒隆广场位于梁溪区人民中路,一期已开业,包括购物商场及甲级办公楼群,二期目前正在施工建设中。

  用地范围东至规划道路及钱钟书故居、南至规划新街巷路、西至健康路、北至后西溪路,可建设用地面积约16766.5平方米,用地性质为商务办公、商业、酒店式商办产品、五星级标准酒店(含商办产品式酒店);

  总建筑面积约16.7万平方米, 容积率小于6.5,建筑密度小于60%,绿地率大于25%。

  目前周边在售的楼盘有绿地西水东中央生活区、东岭锡上、36选7。保华旺苑、绿地·观澜湾。

  绿地西水东中央生活区预计6月加推建筑面积约140-190平高层,价格待定。

  在售40层以上部分类住宅产品,建筑面积约69、72、75、79、97、129平,带装修,均价约30500元/平,60年产权,不限购,可落户,预计在2021年5月31日交付。咨询电线

  保华旺苑在售3#楼10、11、12层建筑面积约52、82平小户型,带装修,均价19000元/平,均有实体样板间可供参观。

  该房源为70年产权,可落户,民用水电,不通燃气,预计2020年6月30日交付。

  项目另在售1#楼少量SOHO商办产品房源,毛坯均价15000元/平,带装修均价17000-18000元/平,户型建筑面积约55、66平,商办产品挑高3.6米,现房。咨询电线

  润无锡华润万象城于2014年12月20日正式开业,投资超过26亿元、购物面积逾24万平方米,开业时就已引入近300个知名品牌商家,以及超过50家的各国特色餐饮店。

  预计6月底前对外出售,将推出北区1#、3#、5#楼,建筑面积约108平、128平、145平、148平、168平高层,带装修交付,预计均价25000元/平左右,具体价格以开盘为准,北区预计2021年12月底前交付。

  在售2#楼高层,建筑面积约135平,均价27000元/平起,带装修交付,预计2021年6月交付。

  咨询电线日,无锡市自然资源和规划局对XDG-2009-46号地块开发建设项目(三期,也就是龙湖天街)规划设计方案进行批前公示。项目位于锡山区东亭街道锡沪路北、友谊中路西。

  在2011年概念方案基础上,对三期规划设计方案进行优化调整。调整后三期项目核定建筑面积由商业81346平方米,办公37561平方米(含社区服务中心8000平方米),商办产品10713平方米构成。调整后项目总体容积率由2.8调整为2.66,建筑密度由40%调整为36.36%,各经济技术指标均满足地块出让条件要求。

  主力在售二期低密度多层19-26#楼,平层建筑面积约118、119、123、125、130、141平,顶复建筑面积约165、185平,均价25500元/平,预计2020年年底毛坯交付。在售二期高层27#、28#楼,仅剩5楼以下房源,建筑面积约100、122、133、146平,装修交付,均价23500元/平,预计2021年6月30日交付。

  康诗丹郡所有房源均为现房,主力在售25#、26#、27#、28#楼低密度多层,仅剩建筑面积约250平一楼带地下室房源,总价330-360万/套左右;在售230、270平联排别墅,总价450-510万/套左右。

  根据地块规划设计要点要求,项目需设置大型商业建筑面积不少于70000平方米(含大型超市不少于5000平方米),酒店建筑面积不少于35000平方米。

  4月27日,无锡住建局官网发布了“无锡地铁2号线安镇西站新增工程(招标公告)”。

  根据公示内容显示,合同估算价为4000万元,工期要求为244日历天;计划开工日期为2020年5月20日,竣工日期为2021年1月19日。

  在售少量6#、16#、19#、32#、35#、36#楼高层,建筑面积约107、127平,成交均价22000元/平,预计一期2021年年底交付,二期2022年年底交付。

  除了无锡宝龙城市广场以外,新吴万达广场、恒隆广场二期、万象城二期、龙湖天街、吾悦广场大多已开工建设,很期待有木有!而新吴万达广场更是预计今年7月30日就将正式开业,效率杠杠的!注:文中项目在售信息来自于售楼处,仅供参考。